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PROCEDIMIENTO: 
190015 ARRENDAMIENTOS DE BIENES INMUEBLES DONDE LA JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA - LA MANCHA, ES PARTE ARRENDATARIA.
Plazo de resolución: 
EN QUE SE ESTABLEZCA EN LA CONVOCATORIA, EN CASO DE CONCURSO, Y EN SU DEFECTO TRES MESES.
Efectos silencio: 
Desestimatorio

SKYI ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES DONDE LA JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA-LA MANCHA ES PARTE ARRENDATARIA.

Plazo de presentación de solicitudes: 
En el caso de concurso, en el plazo que se establezca en el pliego de condiciones; si se trata de adjudicación directa, en el plazo que se otorgue en la invitación para ofertar.
Objeto: 
Por la Consejería u organismo interesado se iniciará el arrendamiento de bienes inmuebles, justificando la necesidad, y determinando las características del contrato a celebrar, la forma de adjudicación y acreditando la existencia de crédito adecuado y suficiente.

La Consejería de Hacienda y AAPP aprobará el pliego de las condiciones (en caso de concurso), el expediente y la adjudicación.
Destinatarios: 
Personas físicas y jurídicas, públicas o privadas, y cualesquiera sujetos con capacidad para dar en arrendamiento bienes inmuebles.
Requisitos: 
El arrendador, deberá acreditar su personalidad y capacidad, con arreglo a las normas civiles, así como que ostenta la propiedad o disposición del inmueble para ofertarlo en arrendamiento, y cumplir con los requisitos establecidos en el pliego de condiciones (en caso de concurso) o que consten en la invitación (en caso de adjudicación directa).

No podrán serlo las personas que hayan solicitado o estén declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes, estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas.
Importe: 
- En el concurso público: El tipo de licitación indicará en el Pliego de Condiciones, y vendrá determinado por el precio que fije la tasación pericial realizada por los servicios técnicos de valoración de la Junta de Comunidades y la renta a pagar será la que oferte el licitador dentro del marco establecido en el pliego de condiciones.

- Si se trata de adjudicación directa: el precio del contrato de arrendamiento no podrá exceder de la tasación pericial.
Criterios: 
- Los que fije el pliego de condiciones que rija la contratación si se utiliza el concurso público, o los previamente establecidos en el supuesto de adjudicación directa.

Con arreglo a los criterios establecidos, el contrato de arrendamiento se adjudica por el Consejero de Hacienda y AAPP, al ser el competente en materia de patrimonio ( art 49 de la Ley 6/1985, de 13 de noviembre, del Patrimonio de Castilla-La Mancha).
Documentación a aportar: 
- Oferta del arrendamiento que suscribirá el arrendador.
- Acreditación de la personalidad jurídica y la capacidad para contratar con las Administraciones Públicas del mismo.
- En el caso de las personas jurídicas o, en el de las físicas que actúen mediante representante, se deberá acreditar la representación en los términos previstos en el art. 5 de la Ley 39/2015 de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
- El arrendador aportará nota simple registral de titularidad del inmueble u otro documento acreditativo.
- Los demás requisitos exigidos en el pliego o invitación.
Lugar de presentación: 
En el registro electrónico de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, en los restantes registros electrónicos de cualquier Administración Pública, y en cualesquiera lugares de los previstos en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Información Adicional: 
Para más información sobre este trámite puede ponerse en contacto con la Unidad de Patrimonio de la Secretaría General de la Consejería de Hacienda y Administraciones Públicas, con dirección postal, de correo electrónico y teléfonos siguientes:

Dirección postal: C/ Real, nº 14 - CP 45071 Toledo.
Dirección de correo electrónico: patrimonio@jccm.es.
Teléfono: 925-266500.
Marco legal: 

DOCM: 03/12/85 Ley 6/1985, de 13/11/1985, de las Cortes de Castilla-La Mancha, DEL PATRIMONIO DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE CASTILLA-LA MANCHA
Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas y su Reglamento de Desarrollo, aprobado por Real Decreto 1.373/2009, de 28 de agosto.
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
Modelos del Trámite: