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PROCEDIMIENTO: 
010431 AUTORIZACION PARA HIPOTECAR LOS TERRENOS CUANDO LA HIPOTECA SE CONSTITUYA EN GARANTIA DE PRESTAMOS PARA LLEVAR A CABO EDIFICACIONES SOBRE SUELO ENAJENADO POR LA JCCM
Plazo de resolución: 
3 MESES
Efectos silencio: 
Desestimatorio

SJXO AUTORIZACION ADMINISTRATIVA PARA HIPOTECAR UNA FINCA ENAJENADA POR LA JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA-LA MANCHA.

Plazo de presentación de solicitudes: 
EN CUALQUIER MOMENTO, CON POSTERIORIDAD A LA FORMALIZACION DE LA ESCRITURA PÚBLICA NOTARIAL DE COMPRAVENTA Y CON ANTERIORIDAD A LA FORMALIZAICÓN DE LA ESCRITUA PÚBLICA NOTARIAL DE LA HIPOTECA.
Objeto: 
PROCEDERÁ EN TODO CASO LA AUTORIZACIÓN PARA HIPOTECAR LOS TERRENOS CUANDO LA HIPOTECA SE CONSTITUYA EN GARANTÍA DE PRÉSTAMOS PARA LLEVAR A CABO EDIFICACIONES EN SUELO RESIDENCIAL O INDUSTRIAL, A FAVOR DE ENTIDADES FINANCIERAS DE CRÉDITO, TENIENDO DICHAS HIPOTECAS CARÁCTER PREFERENTE SOBRE LAS CONDICIONES RESOLUTORIAS.
Destinatarios: 
ADJUDICATARIOS DE SUELO (RESIDENCIAL O INDUSTRIAL) ENAJENADO DEL PATRIMONIO PÚBLCO DEL SUELO DE LA JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA-LA MANCHA GESTIONADO POR LA DIRECCIÓN GENERAL DE VIVIENDA Y URBANISMO.
Requisitos: 
- SOLICITUD DEL PROPIETARIO.
- CERTIFICADO DE LA ENTIDAD FINANCIERA CON LAS CARACTERÍSTICAS DEL PRÉSTAMO.
- ACREDITACIÓN DE QUE NO SE HAN DADO LAS CONDICIONES RESOLUTORIAS FIJADAS EN LA COMPRAVENTA.
- ACREDITACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA.
Importe: 
NO SUPONE GASTO PARA LA ADMINISTRACIÓN REGIONAL
Criterios: 
LA ADMINISTRACIÓN, PREVIA COMPROBACION DE LA DOCUMENTACION REQUERIDA, DE FORMA REGLADA RESUELVE DE FORMA FAVORABLE AUTORIZANDO LA FORMALIZACIÓN DEL PRESTAMO HIPOTECARIO.
Documentación a aportar: 
- CERTIFICADO DE LA ENTIDAD FINANCIERA CON LAS CARACTERÍSTICAS DEL PRÉSTAMO A CONCEDER.

- ACREDITACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA.
Lugar de presentación: 
En los registros electrónicos de los órganos administrativos de la Admón. General del Estado, de las Administraciones de las Comunidades Autónomas, Cabildos y Consejos Insulares, de las entidades de la Administración Local (Ayuntamientos y Diputaciones Provinciales), en las oficinas de correos, en las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero, en las oficinas de asistencia en materia de registros y en cualquier otro que establezcan las disposiciones vigentes.
Marco legal: 

DOCM: 08/04/86 Decreto 22/1986, de 01/04/1986, , POR EL QUE SE REGULAN LAS COMPETENCIAS Y FACULTADES DE LA CONSEJERIA DE POLITICA TERRITORIAL RESPECTO AL PATRIMONIO DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE CASTILLA-LA MANCHA EN MATERIA DE URBANISMO Y VIVIENDA.
Modelos del Trámite: