PROCEDIMIENTO:
010431 AUTORIZACION PARA HIPOTECAR LOS TERRENOS CUANDO LA HIPOTECA SE CONSTITUYA EN GARANTIA DE PRESTAMOS PARA LLEVAR A CABO EDIFICACIONES SOBRE SUELO ENAJENADO POR LA JCCM
Plazo de resolución:
3 MESES
Efectos silencio:
Desestimatorio
SJXO AUTORIZACION ADMINISTRATIVA PARA HIPOTECAR UNA FINCA ENAJENADA POR LA JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA-LA MANCHA.
Plazo de presentación de solicitudes:
EN CUALQUIER MOMENTO, CON POSTERIORIDAD A LA FORMALIZACION DE LA ESCRITURA PÚBLICA NOTARIAL DE COMPRAVENTA Y CON ANTERIORIDAD A LA FORMALIZAICÓN DE LA ESCRITUA PÚBLICA NOTARIAL DE LA HIPOTECA.
Objeto:
PROCEDERÁ EN TODO CASO LA AUTORIZACIÓN PARA HIPOTECAR LOS TERRENOS CUANDO LA HIPOTECA SE CONSTITUYA EN GARANTÍA DE PRÉSTAMOS PARA LLEVAR A CABO EDIFICACIONES EN SUELO RESIDENCIAL O INDUSTRIAL, A FAVOR DE ENTIDADES FINANCIERAS DE CRÉDITO, TENIENDO DICHAS HIPOTECAS CARÁCTER PREFERENTE SOBRE LAS CONDICIONES RESOLUTORIAS.
Destinatarios:
ADJUDICATARIOS DE SUELO (RESIDENCIAL O INDUSTRIAL) ENAJENADO DEL PATRIMONIO PÚBLCO DEL SUELO DE LA JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA-LA MANCHA GESTIONADO POR LA DIRECCIÓN GENERAL DE VIVIENDA Y URBANISMO.
Requisitos:
- SOLICITUD DEL PROPIETARIO.- CERTIFICADO DE LA ENTIDAD FINANCIERA CON LAS CARACTERÍSTICAS DEL PRÉSTAMO.
- ACREDITACIÓN DE QUE NO SE HAN DADO LAS CONDICIONES RESOLUTORIAS FIJADAS EN LA COMPRAVENTA.
- ACREDITACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA.
Importe:
NO SUPONE GASTO PARA LA ADMINISTRACIÓN REGIONAL
Criterios:
LA ADMINISTRACIÓN, PREVIA COMPROBACION DE LA DOCUMENTACION REQUERIDA, DE FORMA REGLADA RESUELVE DE FORMA FAVORABLE AUTORIZANDO LA FORMALIZACIÓN DEL PRESTAMO HIPOTECARIO.
Documentación a aportar:
- CERTIFICADO DE LA ENTIDAD FINANCIERA CON LAS CARACTERÍSTICAS DEL PRÉSTAMO A CONCEDER.- ACREDITACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA.
Lugar de presentación:
Las personas físicas, en cualquiera de los lugares previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas y opcionalmente de forma telemática a través de la sede electrónica de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha (www.jccm.es).Las personas jurídicas y demás sujetos contempladas en el artículo 14.2 de la citada Ley 39/2015, de 1 de octubre, obligatoriamente de forma telemática.
Marco legal:
DOCM: 08/04/86 Decreto 22/1986, de 01/04/1986, , POR EL QUE SE REGULAN LAS COMPETENCIAS Y FACULTADES DE LA CONSEJERIA DE POLITICA TERRITORIAL RESPECTO AL PATRIMONIO DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE CASTILLA-LA MANCHA EN MATERIA DE URBANISMO Y VIVIENDA.
Modelos del Trámite:
