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PROCEDIMIENTO: 
040029 CALIFICACION/DECLARACION DEFINITIVA VIVIENDAS CON PROTECCION PUBLICA
Plazo de resolución: 
3 MESES
Efectos silencio: 
Estimatorio

SJA7 CALIFICACION/DECLARACION DEFINITIVA DE VIVIENDA DE PROTECCION PUBLICA

Plazo de presentación de solicitudes: 
30 meses, a partir de la obtención de la calificación provisional. Si fueran promociones por fases, la primera de ellas gozará del plazo ya indicado, y las demás fases dispondrán de un plazo de 24 meses desde la iniciación de cada una de ellas.
Objeto: 
Reconocimiento de que la promoción de viviendas reúne las condiciones exigidas por la normativa vigente para ser consideradas como viviendas de protección pública y que han sido construidas de acuerdo con la declaración/calificación provisional otorgada.
Destinatarios: 
Las personas que promuevan vivienda de protección pública. Se incluye la promoción para uso propio.
Requisitos: 
- Calificación de promoción completa, edificio o conjunto inmobilirario, con relación de todas las viviendas y sus anejos.
- Inscripción en el Registro de la Propiedad de la escritura de declaración de obra comenzada.
- Las viviendas deben cumplir las normas técnicas de diseño y calidad de las viviendas de protección pública.
- Las viviendas deberán ajustarse a los precios de venta y a la renta anual establecidos en la normativa vigente.
Criterios: 
Cumplimiento de los requisitos generales y específicos establecidos en la normativa vigente para la obtención de la calificación provisional que se solicita.
Documentación a aportar: 
Para la solicitud inicial:

-Liciencia municipal de obras, si no se presentó anteriormente.
-Documentación de la obra ejecutada. definida en el artículo 7 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. En las promociones de Viviendas de Precio Tasado bastará la presentación de un certificado del arquitecto director de las obras, en el que se acredite que las superficies útiles de las viviendas construidas, así como la de sus anejos, se corresponden con las reflejadas en la declaración provisional.
-Justificación de haberse practicado en el Registro de la Propiedad la inscripción de la escritura declarativa de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal, en su caso.
-Licencia de primera ocupación o certificado acreditativo de la terminación y disposición para el correcto uso de las obras de edificación, las de urbanización y de los correspondientes servicios, indicando que todas ellas están recogidas en el proyecto de ejecución final.
-Contratos de compraventa o títulos de adjudicación suscritos con los adquirentes o adjudicatarios para su visado por la Delegación Provincial de la Consejería de Fomento en los que expresamente se fije el precio de venta ó adjudicación, salvo en el supuesto de que hubiesen sido visados anteriormente como consecuencia de haberse entregado cantidades a cuenta del precio de la vivienda por parte de los adquirentes o adjudicatarios.
-Justificación de que se cumplen los requisitos establecidos en la normativa sobre accesibilidad y eliminación de barreras.

En caso de solicitar una prórroga del plazo para solicitar la calificación definitiva, se deberá aportar causa justificada.
Lugar de presentación: 
En los registros electrónicos de los órganos administrativos de la Admón. General del Estado, de las Administraciones de las Comunidades Autónomas, Cabildos y Consejos Insulares, de las entidades de la Administración Local (Ayuntamientos y Diputaciones Provinciales), en las oficinas de correos, en las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero, en las oficinas de asistencia en materia de registros y en cualquier otro que establezcan las disposiciones vigentes.
Información Adicional: 
Dirección Provincial de Fomento en Albacete
Avda. de España, 8 B - 02071 Albacete
Teléfono(s): 967558100

Dirección Provincial de Fomento en Ciudad Real
C/ Alarcos, 21 - 13071 Ciudad Real
Teléfono(s): 926276740

Dirección Provincial de Fomento en Cuenca
C/ Fermín Caballero, 20 Estac. Autobuses - 16071 Cuenca
Teléfono(s): 969178700

Dirección Provincial de Fomento en Guadalajara
C/ Cuesta de San Miguel, 1 - 19071 Guadalajara
Teléfono(s): 949888800

Dirección Provincial de Fomento en Toledo
C/ Río Estenilla, s/n. 45071. Toledo
Teléfono(s): 925267070

Dirección General de Vivienda y Urbanismo
Paseo Cristo de la Vega, s/n - 45071 Toledo
Teléfono(s): 925266900
email: dgvupt.fomento@jccm.es
Marco legal: 

DOCM: 08/04/04 Decreto 3/2004 de 20-01-2004 de Régimen Juíridico de las viviendas con protección pública. (Artículos 9 y siguientes)
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