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PROCEDIMIENTO: 
030622 PROGRAMA DE FOMENTO DE REGENERACION Y RENOVACION URBANA Y RURAL
Plazo de resolución: 
3 MESES
Efectos silencio: 
Desestimatorio

SKKG SOLICITUD DE DECLARACION Y FINANCIACION DEL AREA DE REGENERACION Y RENOVACION URBANA Y RURAL

Plazo de presentación de solicitudes: 

Del Mar, 01 Ene 2019 al Jue, 31 Ene 2019
Objeto: 
Fomento de la regeneración y renovación urbana y rural. Se financiarán propuestas que prevean la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios de viviendas, de mejora de espacios públicos, de edificación de edificios sustitución de edificios o viviendas demolidos, dentro de los ámbitos de actuación declarados. Se seleccionarán propuestas que aborden la mejora integral de los barrios degradados, de centros históricos, renovación de áreas funcionalmente obsoletas o infravivienda.
Destinatarios: 
Solicitantes: Ayuntamientos en cuyo término municipal se encuentre el área que se pretende financiar.
Requisitos: 
a) El Área deberá estar delimitada territorialmente por acuerdo de la Administración competente. Podrá ser continua o discontinua y deberá prever actuaciones de rehabilitación para un número máximo de 120 viviendas.

b) Al menos un 70% de la edificabilidad sobre rasante, pudiéndose excluir las plantas bajas o plantas inferiores destinadas a otros usos compatibles, existente dentro de los edificios objeto de actuación en el Área de Regeneración y Renovación Urbana o Rural o de la resultante según el planeamiento vigente, deberá tener como destino el uso residencial de vivienda. Este requisito no será exigible en los supuestos de infravivienda y chabolismo
Importe: 
El convenio de financiación de las áreas seleccionadas, establecerá las cuantías de las subvenciones, que no podrán superar el 40% del presupuesto de la actuación, y no podrán superar los siguientes
- Rehabilitación de vivienda cumpliendo objetivos de eficiencia energética y sostenibilidad: 12.000 euros/viv y 120 euros/m2 de local
En rehabilitación, estas cuantías podrán incrementarse en 1.000¿ en BIC o edificio protegido o catalogado. El porcentaje financiación podrá alcanzar el 75% para familias con ingresos<3IPREM; y además, se incrementará un 25% adicional para personas mayores de edad y <35años en municipios de menos de 5.000 habitantes.
-Edificación de vivienda nueva: 30.000 euros/viv
-Mejora medio urbano: 2.000 euros/viv construida o rehabilitada
-Realojos temporales: máximo anual de 4.000 euros/unidad familiar
- Equipos de información y gestión: 1.000 euros por cada vivienda rehabilitada o construida.
Criterios: 
Concurrencia competitiva.
Documentación a aportar: 
Documentación relativa al solicitante:
1º NIF del representante y autorización.
2º Declaración responsable sobre otras subvenciones solicitadas o concedidas para la misma actuación, y de estar al corriente en el cumplimiento de obligaciones por reintegro de subvenciones, tributarias y frente a la Seguridad Social.
Documentación relativa a la propuesta:
1º Delimitación espacial y la ficha resumen, incluyendo parámetros principales de la actuación y una relación de las actuaciones propuestas y todos los inmuebles afectados, con indicación de su referencia catastral o, en el caso de que careciera de ella, cualquier otro dato que permita su identificación.
2º Una Memoria-Programa en la que constarán, al menos:
- Un Diagnóstico sobre la situación social, económica y ambiental del Área.
- Un Programa de actuaciones que incluya descripción de las actuaciones subvencionables, número de viviendas objeto de intervención, su idoneidad técnica, formas de su ejecución, gestión y programación temporal.
- Una Memoria de Viabilidad técnica que acredite su compatibilidad con la ordenación urbanística. - Una Memoria de Viabilidad Económica, que analice rentabilidad, equilibrio entre los beneficios y compromisos financiación. 3º Proyecto de Integración Social.
4º Resumen gráfico imprimible en tres DIN A-1.
Documentación relativa a la actuación:
1º Certificado del Secretario Interventor relativo al acuerdo del Pleno del Ayuntamiento aprobando la delimitación del Área y de las actuaciones contenidas en la propuesta presentada; relativo al desarrollo del Proyecto de Integración social; población del municipio; relativo al inicio de procedimiento de declaración de Área de Rehabilitación Preferente; relativo a los compromisos de financiación con los que cuenta el Ayuntamiento.
2º Informe técnico que acredite que, al menos, el 70 % de la edificabilidad sobre rasante en los edificios afectados tiene uso residencial de vivienda, compatibilidad con el planeamiento vigente y Plan Es
Lugar de presentación: 
Por vía telemática, cumplimentando el formulario correspondiente en la sede electrónica www.jccm.es.
Marco legal: 

DOCM: 31/12/18 Resolución de 27/12/2018, de la Dirección General de Vivienda y Urbanismo, por la que se convocan las ayudas correspondientes al Programa de Fomento de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana y Rural, reguladas en la Orden 115/2018, de 4 de julio, de la Consejería de Fomento, por la que se establecen las bases reguladoras de las subvenciones para el Programa de Fomento de la Regeneración y Renovación Urbana y Rural. Extracto BDNS (Identif.): 431189.
Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
DOCM: 13/07/18 Orden 115/2018, de 4 de julio, de la Consejería de Fomento, por la que se establecen las bases reguladoras de las subvenciones para el Programa de Fomento de la Regeneración y Renovación Urbana y Rural.
DOCM: 16/01/19 Corrección de errores del Extracto de la Resolución de 27/12/2018, de la Dirección General de Vivienda y Urbanismo, por la que se convocan ayudas correspondientes al Programa de Fomento de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana y Rural, reguladas en la Orden 115/2018, de 4 de julio, de la Consejería de Fomento por la que se establecen las bases reguladoras de las subvenciones del Programa de Fomento de la Regeneración y Renovación Urbana y Rural. Extracto BDNS (Identif.): 431189.