Autorización de venta de viviendas protegidas
Online
A través de esta Sede electrónica utilizando su certificado digital o Clave de firma
Abierto permanentemente
Antes de empezar el trámite debes tener en cuenta
Asegúrate de que cumples los plazos y requisitos
Antes de comenzar la tramitación online, asegúrate que estás dentro de los plazos establecidos y que cumples todos los requisitos para completar con éxito su tramitación, requisitos técnicos así como los requisitos administrativos. Sólo en caso de que el trámite deseado no figure en el catálogo, podrá emplear la solicitud genérica.
Prepara la documentación necesaria
Antes de empezar, revisa qué documentación adicional debes aportar y procura disponer de ella en formato electrónico. En aquellos trámites que lo requieran podrás acreditar tu identidad mediante alguno de los Sistemas de identificación y firma admitidos y, dependiendo del trámite, también puede ser necesaria la firma electrónica mediante alguno de los medios de firma reconocidos.
Pago de tasas, en caso de que el trámite lo requiera
La cumplimentación del modelo se realiza en el programa que permitirá, bien la impresión del modelo 046 para su pago en entidad de crédito colaboradora, en cualquiera de las Delegaciones Provinciales de la Consejería de Hacienda y Administraciones Públicas, o bien su pago de forma electrónica.
Las solicitudes de subvención se presentarán únicamente de forma telemática, con firma electrónica en la sede electrónica de la JCLM
Obtener autorización para poder transmitir una vivienda protegida de la que se es titular.
Titulares de las viviendas protegidas que deseen transmitirlas a terceros.
- Ser titular de la vivienda.
- Devolución de las ayudas estatales y autonómicas percibidas con intereses legales correspondientes, si la transmisión se realiza antes del transcurso de 10 años desde la adquisición.
- Cancelación del préstamo convenido.
- Justificar los motivos de la venta.
- El adquirente debe cumplir con los requisitos de acceso a la vivienda.
- El precio de la transmisión debe ajustarse a los precios máximos establecidos.
Cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa vigente para poder transmitir la vivienda el titular, y para acceder a ella el futuro adquirente.
3 MESES
Estimatorio
- Solicitud debidamente cumplimentada
- Documentos que acrediten la personalidad del solicitante y en su caso la representación que ostente, junto con declaración responsable de adquisición de vivienda, del nuevo adquirente.
- Título de adquisición en el que conste la identificación indubitada tanto física como jurídica del inmueble, el título que se ostenta sobre el inmueble y los datos de inscripción registral. En el caso de vivienda usada, deberá acreditarse superficie y distribución de la vivienda.
- Si no hubieran transcurridos los primeros 10 años desde la formalización de la adquisición, documentación suficiente que acredite el supuesto que motiva la solicitud de autorización.
- Si no hubieran transcurridos los primeros 10 años desde la formalización de la adquisición, compromiso de cancelación del préstamo convenido, y si se hubieran obtenido ayudas, del reintegro de las mismas a la Administración concedente, más los intereses legales.
- Original fechado y firmado en todas sus hojas del Acuerdo entre el vendedor transmitente y comprador adquirente en el que:
1. Se identifique de forma inequívoca la vivienda (Dirección completa y número de expediente de calificación como vivienda con protección pública).
2. Valoración económica de la transmisión, que no podrá superar el precio máximo legal de venta regulado en la normativa vigente para una vivienda con protección pública del mismo régimen y en la misma localidad.
- Delegación Provincial de Fomento en Albacete
Avda. de España, 8 B - 02071 Albacete
Teléfono(s): 967558100
- Delegación Provincial de Fomento en Ciudad Real
C/ Alarcos, 21 - 13071 Ciudad Real
Teléfono(s): 926276740
- Delegación Provincial de Fomento en Cuenca
C/ Fermín Caballero, 20 Estac. Autobuses - 16071 Cuenca
Teléfono(s): 969178700
- Delegación Provincial de Fomento en Guadalajara
C/ Avda. del Ejercito, 8 1º planta - 19071 Guadalajara
Teléfono(s): 949888800
- Delegación Provincial de Fomento en Toledo
C/Río Portiña, 2 s/n. 45071
Teléfono(s): 925267070
Dirección General de Vivienda
Paseo Cristo de la Vega, s/n - 45071 Toledo
Teléfono(s): 925266900
email: dgvivienda.fomento@jccm.es
Para ampliar información pedir cita previa online en el Servicio de Vivienda de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, que más le convenga: https://vivienda.castillalamancha.es/cita-previa
Si deseas recibir alertas sobre actualización de este trámite (alertas, notificaciones, comunicaciones)… Accede al Servicio de Alertas Informativas