Autorización administrativa para hipotecar una finca enajenada por la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.
Online
A través de esta Sede electrónica utilizando su certificado digital o Clave de firma
EN CUALQUIER MOMENTO, CON POSTERIORIDAD A LA FORMALIZACION DE LA ESCRITURA PÚBLICA NOTARIAL DE COMPRAVENTA Y CON ANTERIORIDAD A LA FORMALIZAICÓN DE LA ESCRITUA PÚBLICA NOTARIAL DE LA HIPOTECA.
Antes de empezar el trámite debes tener en cuenta
Asegúrate de que cumples los plazos y requisitos
Antes de comenzar la tramitación online, asegúrate que estás dentro de los plazos establecidos y que cumples todos los requisitos para completar con éxito su tramitación, requisitos técnicos así como los requisitos administrativos. Sólo en caso de que el trámite deseado no figure en el catálogo, podrá emplear la solicitud genérica.
Prepara la documentación necesaria
Antes de empezar, revisa qué documentación adicional debes aportar y procura disponer de ella en formato electrónico. En aquellos trámites que lo requieran podrás acreditar tu identidad mediante alguno de los Sistemas de identificación y firma admitidos y, dependiendo del trámite, también puede ser necesaria la firma electrónica mediante alguno de los medios de firma reconocidos.
Pago de tasas, en caso de que el trámite lo requiera
La cumplimentación del modelo se realiza en el programa que permitirá, bien la impresión del modelo 046 para su pago en entidad de crédito colaboradora, en cualquiera de las Delegaciones Provinciales de la Consejería de Hacienda y Administraciones Públicas, o bien su pago de forma electrónica.
Las solicitudes de subvención se presentarán únicamente de forma telemática, con firma electrónica en la sede electrónica de la JCLM
PROCEDERÁ EN TODO CASO LA AUTORIZACIÓN PARA HIPOTECAR LOS TERRENOS CUANDO LA HIPOTECA SE CONSTITUYA EN GARANTÍA DE PRÉSTAMOS PARA LLEVAR A CABO EDIFICACIONES EN SUELO RESIDENCIAL O INDUSTRIAL, A FAVOR DE ENTIDADES FINANCIERAS DE CRÉDITO, TENIENDO DICHAS HIPOTECAS CARÁCTER PREFERENTE SOBRE LAS CONDICIONES RESOLUTORIAS.
ADJUDICATARIOS DE SUELO (RESIDENCIAL O INDUSTRIAL) ENAJENADO DEL PATRIMONIO PÚBLCO DEL SUELO DE LA JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA-LA MANCHA GESTIONADO POR LA DIRECCIÓN GENERAL DE VIVIENDA Y URBANISMO.
- SOLICITUD DEL PROPIETARIO.
- CERTIFICADO DE LA ENTIDAD FINANCIERA CON LAS CARACTERÍSTICAS DEL PRÉSTAMO.
- ACREDITACIÓN DE QUE NO SE HAN DADO LAS CONDICIONES RESOLUTORIAS FIJADAS EN LA COMPRAVENTA.
- ACREDITACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA.
LA ADMINISTRACIÓN, PREVIA COMPROBACION DE LA DOCUMENTACION REQUERIDA, DE FORMA REGLADA RESUELVE DE FORMA FAVORABLE AUTORIZANDO LA FORMALIZACIÓN DEL PRESTAMO HIPOTECARIO.
3 MESES
NO SUPONE GASTO PARA LA ADMINISTRACIÓN REGIONAL
Desestimatorio
- CERTIFICADO DE LA ENTIDAD FINANCIERA CON LAS CARACTERÍSTICAS DEL PRÉSTAMO A CONCEDER.
- ACREDITACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA.
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